时间：2022-11-23 13:46:27 | 浏览：1418
滨湖万科城位于包河区高速时代广场内，小区建成于2013年，开发商是合肥万科皓智地产有限公司，小区物业是合肥万科物业服务有限公司。
是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。
小区至今已有7年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在小区宜居程度方面，小区容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
2020年6月为止，小区挂牌均价为20810元/平方米，比高速时代广场均价（1.95万/㎡）高约1335元，比包河区均价（1.72万/㎡）高约3633元。与同区域小区相比不具有价格优势。
滨湖万科城在近6个月期间，成交量在高速时代广场区域内排名第5。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
本小区户型多种多样，从75㎡的2居~127㎡的4居应有尽有，整体房价在138万到295万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
在生活购物上，小区距离大型购物中心银泰百货仅2552米。
银泰百货有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
除了滨湖万科城，高速时代广场板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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