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均价是给外行人看的,内行人都看这些,万科城三期小区评测

2022-11-23 13:00:28 2741

摘要: 万科城三期是郭杜商圈内的优质小区,小区位于西安市长安区。 是国内知名开发商,无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评,堪称业界标杆。 小区概况 就小区居住舒适度而言,小区容积率为3.3,小区布局合理,可以...

万科城三期是郭杜商圈内的优质小区,小区位于西安市长安区。

是国内知名开发商,无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评,堪称业界标杆。

小区概况

就小区居住舒适度而言,小区容积率为3.3,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为17956元/平方米,比郭杜均价(1.54万/㎡)高约2590元,高出长安区均价(1.37万/㎡)4252元。小区均价偏高。

万科城三期在近6个月期间,成交量在郭杜区域内排名第30。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。


推荐户型

小区户型种类齐全,75㎡的1居、147㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在126万到300万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,朝南,全天采光良好,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心澳堡时代广场,大约1629米左右的距离。

澳堡时代广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有西安长安昌健医院、强森医院、西安长安区医院、西安长安康复医院、西安市长安大千医院、西安工会医院、西安长安易草圣方中医医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了万科城三期,郭杜板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 紫郡国韵(建筑年代:2019;均价:12659.3元/㎡)

  • 紫薇睿纳时代(建筑年代:2019;均价:12042.6元/㎡)

  • 融创西安宸院(建筑年代:2018-2021;均价:19434.1元/㎡)

  • 合能公馆(建筑年代:2017-2020;均价:14213.2元/㎡)

  • 宏府龙翔长安(建筑年代:2017;均价:6371.0元/㎡)

以上即为幸福里对万科城三期的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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