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首付43万,入住溧水区溧水城南,万科城小区评测

时间:2022-11-23 12:54:48 | 浏览:1131

溧水区溧水城南商圈内的万科城,小区由南京万科置业有限公司建成于2015年,由南京万科物业管理有限公司进行管理。 是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当

溧水区溧水城南商圈内的万科城,小区由南京万科置业有限公司建成于2015年,由南京万科物业管理有限公司进行管理。

是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当地的认可度较高,整体十分保值且流动性较好。

小区概况

小区整体已有5年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。

在小区居住舒适度上,小区整体容积率为2.5,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为15295元/平方米,比溧水城南均价(1.39万/㎡)高约1352元,比溧水区均价(1.18万/㎡)高约3506元。与同区域小区相比不具有价格优势。

万科城在近6个月内,二手房成交量排在溧水城南区域内第4。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。


推荐户型

小区户型丰富,从67㎡的1居~145㎡的4居应有尽有,价格分布在95万到245万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心溧水万达广场仅1437米。

溧水万达广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南京市溧水区人民医院、江苏省溧水人民医院、南京市溧水区中医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了万科城,溧水城南板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 溧水万达广场(建筑年代:2019;均价:14835.0元/㎡)

  • 万科城梧桐苑(建筑年代:2018;均价:15745.5元/㎡)

  • 碧桂园翡翠台(建筑年代:2018;均价:15034.0元/㎡)

  • 幸福佳苑(建筑年代:2016;均价:11049.6元/㎡)

  • 万科城棕榈苑(建筑年代:2016;均价:15191.6元/㎡)

以上即为幸福里对万科城的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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