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万科城六期的这些缺点你能忍受的了吗?

2022-11-23 13:12:22 1733

摘要:今天我们再来聊聊万科,万科在郑州的项目也不少了,相信也赚了郑州人民不少钱。至于产品真正怎么样,还是要业主们自己去评判。万科六期从推出到现在,总共是开了两次盘。第一次的推出的是1号楼上的所有房源,第二次是目前在售2#、3#的房源。只是伴随着这...

今天我们再来聊聊万科,万科在郑州的项目也不少了,相信也赚了郑州人民不少钱。至于产品真正怎么样,还是要业主们自己去评判。万科六期从推出到现在,总共是开了两次盘。第一次的推出的是1号楼上的所有房源,第二次是目前在售2#、3#的房源。只是伴随着这两次开盘,万科这个六期一直都备受诟病。

六期的位置还是不错的,有地铁,有高速。在万科开到四期的时候,以后每一期越来越靠西,这就意味着离主城区越来越远。谁知道到了六期突然就飙到紧邻四环的六期4栋楼。

位置虽说给大家一个惊喜,但是有些问题还是需要提出来的。

首先社区比较的小,仅4栋楼,没有什么大的景观,也没有配套自己的商业。这个6期的位置是跟万科其余五期以科学大道为轴,分列了两侧,也就是说,万科现在有的配套,基本上都是在前五期的周边,距6期有一定距离。

而6期近是一个有4栋楼的小社区,没有配套商业,从西四环向高新区中心区域配套走,也看着距离还是长了点儿吧,所以有点儿尴尬。

再说平层户数,2#是2梯7户,万科老大也是真敢建啊,现在郑州高层也就差不多是2梯4户,多的最多也就是2梯6户,这个2号楼竟然是7户,想想早班高峰期的时候,两部电梯,怎能顺利下去呢??~

而在这7户中,三户是保障房,且规划不纯粹,商品房与保障房混搭,虽然说置业说会隔离,有门挡着,不从一个单元门口进入,但是个人觉着并不靠谱,保障房大多数都是出租的,之后周边环境的杂乱也多数犹豫出租引起的,这样自家的居住舒适度也就大打折扣了。

这也是很多人,都对买2期稍有犹豫的原因吧。

最后说说价格,万科六期的均价在13300元/㎡到13600元/㎡。而之前在售的五期房源,均价在12700元/㎡左右,六期就是因为位置稍微好了一些,比着五期的价格就贵了500-1000块钱一个平方。

差距虽然不大,但是六期的价格稍贵这也是事实。也许这些对于看中六期位置的购房者来说上面这些问题都不是问题,甚至有点鸡蛋里挑骨头的感觉,不管怎么样每个人有每个人的看法,大家有砖请扔下面留言区。。。

部分素材来源:房天下

(完)

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