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万科A股价再创新低,市值跌破净资产

2022-11-23 07:57:07 2110

摘要:欢迎关注“牧诗地产圈”,点击左上角头像,互动暗号加群可加入地产交流群,更多干货资料。笔者这两天有些心痛,之前入手了一批万科股票,成本在20左右。想着万科从年初的30一路下跌到目前的20应该也跌够了吧,断然在20的时候抄了进去。前段时间有小幅...

欢迎关注“牧诗地产圈”,点击左上角头像,互动暗号加群可加入地产交流群,更多干货资料。

笔者这两天有些心痛,之前入手了一批万科股票,成本在20左右。想着万科从年初的30一路下跌到目前的20应该也跌够了吧,断然在20的时候抄了进去。

前段时间有小幅上扬,没想到这几天又一路下跌。


昨天,万科A股价开盘持续走低,跌逾5%,股价再创新低。


截至发稿,万科A跌5.54%,报18.07,成交额28.73亿元,总市值2100.71亿,市净率0.92,直接跌破净资产。



即便如此,我还是看好万科的,打算继续持有,可能周一还会加仓一些。


比较业内比较坚定的股票就只有万科和保利了,相比保利我还是更喜欢万科一些。


看好万科股票也不是拍脑袋。主要基于以下两方面的考虑:


在万科2021年中期推介会上,针对公司股价下跌的问题,万科董事会秘书朱旭表示,在股东大会的时候申请获得了授权,为了维护市场价值的时候,可以进行回购股票。


有两个条件:一个是股价跌破了每股净资产,二是连续20个交易日股价跌幅超过了30%,一旦触发,会立即启动回购。


从目前的股价来看,已满足大股东回购的条件,如果能顺利启动回购,将可以提振一部分市场信心。


此外,房地产最底层的逻辑是人口,立足于一二线地区的万科,对比起二三线的地产商,至少在未来的行业发展上能占有更多的优势。


而转型更谨慎的万科也不太可能像恒大一般盲目转型最终自灭。



中国正站在变局的关口,房地产改革,房住不炒,敲掉住房医疗教育新时代三座大山势在必行。


透支了六个钱包换来发展的房地产行业也到了还债的时刻,这个剧烈洗盘过程必然会将过去野蛮发展催生的地产企业洗刷大半,而活下来的,必将迎来新一轮的机遇。


而面对房地产泡沫这个庞然大物,国家做的自然更加谨慎,不太可能让房价出现剧烈下跌。


近期不断与房企召开的座谈会,一遍遍重申金融风险和操作,以及支持房贷首付比及利率等操作,无不释放出了保刚需化风险的信号。


房地产业的大逃杀正在进入决赛圈,18年高呼了一次活下去的万科,如今需要再一次寻求活下去。


我们对行业的看法是要尊重常识,要相信不正常的发展是不可持续的,一定会回到常态。


回归常态发展的过程有阵痛,但我们相信天下有没做完的生意,阵痛之后我们仍有机会。


注:文中所涉及股票操作均不作为投资建议,股票有风险,入市需谨慎。


今天的内容先介绍到这了,更多头条号干货,请关注公号“牧诗地产圈”。

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