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南城改善盘,市中万科城亮相

2022-11-23 13:26:44 2665

摘要:“大城,再想象”……近日大家的朋友圈是否被这句话刷屏了!是的,市中万科城来了!部分地块规划已出!项目介绍:市中万科城位于南北康片区,地处济南市中区望岳路西侧、绕城高速北侧,住宅总占地26万平,开发商为万科地产,物业为万科物业。项目包含C1地...

“大城,再想象”……

近日大家的朋友圈是否被这句话刷屏了!

是的,市中万科城来了!部分地块规划已出!

项目介绍:市中万科城位于南北康片区,地处济南市中区望岳路西侧、绕城高速北侧,住宅总占地26万平,开发商为万科地产,物业为万科物业。

项目包含C1地块、C2地块、C3地块、C4地块共四宗住宅用地,2063户,均为精装,预计2024年12月底交付。

C-1地块(一期)规划5栋住宅,容积率2.0,共286套精装房源,包含2栋10层洋房、1栋17层小高层、1栋18层小高层。

C-2地块(二期)规划11栋住宅,容积率2.7,共760套精装房源,包含2栋27层高层、3栋25层高层、2栋18层小高层、4栋10层洋房。

C-4地块(四期)规划6栋住宅,容积率2.5,共582套精装房源,包含1栋18层小高层、4栋17层小高层、1栋12层小高层。

首次推出C1地块5#楼和7#楼,预计3月底开盘。5#楼小高层户型145㎡ ,7#楼洋房户型165㎡,宽厅设计,客厅面宽6m+,户型还是不错的。(如图)

拿地回顾:

2021年5月24日,万科以363699万元的总价摘得南北康片区共5宗地块,包含4宗居住地块、1宗商务金融地块,总面积167亩,溢价率64.41%,楼面价分别为13473元/平、9582元/平、13334元/平、11078元/平、4080元/平。

从项目所在位置及配套方面来看,市中万科城位于南北康片区,靠近望岳路、二环南路等主干道,交通比较便利;教育方面,项目自建30班小学、15班幼儿园;商业和医疗方面,项目商业地块自建约276米的南城第一高——市中万科中心,计划将签约印象城,另外,一路之隔规划有市中区人民医院南院区。除此之外,项目周边的自然资源也比较丰富,家门口就是望岳康养公园。

总之,配套各方面都不错。关键就看价格了,但是就土拍1.3W的地价来看,首开价格至少2W+,感兴趣的可以关注一下……

(来源:网络)

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