万科A股万科000002A股票行情走势分析图最新消息

首先你要知道一点，但凡不是万科自己的楼盘，万科物业这种东西其实跟普通的物业公司没有什么区别，而且你也不要妄想2块的物业跟4.7的柏翠园物业一样，你那是做梦。

我之前见过一个大哥，那个大哥人家是干这行多少年的，关系咱就不说了，就给你们举个例子你就知道了，南湖祥水湾多少年没下产权，人家搞下来产权了！公寓房子住宅产权，你换做别人你试试？就冲这点，人家这关系和手段就不说了，你们都懂。

他当时就这么跟我说的，兄弟，记住了，万科物业现在就是卖的牌子，30%品牌使用费了解一下？

其实你们可能不知道，很多楼盘本身都不是这些大开发商盖的，只不过是冠名，加个名字。

比如说万科金域蓝湾，你要是问过一些人你就知道了，包括有个叫桃花源筑的，之前是想加吴中的名，给3000万人家吴中没干。

所以，不要一听万科物业就好，你想多了，万科物业不见得就一定好。你的物业出不出名，干得好不好跟你花的钱不一定有关系，但是你掏的钱少要是能干得好就怪了。

有的人也有没啥事就跟我唠嗑的，说物业赚钱这个问题。

我自己没干过物业，但是我自己的关系里面有人确实是干物业出身的。

这么跟你说吧，就是普通的小区维持着的话，不说十几年以后的事情，就说刚开始干的这种的，有一半交物业费，其实就是赚钱的，根本不太可能亏钱，因为有无数个地方能挤出钱，所以很多人愿意干物业。

但是为啥很多人后面不愿意干了呢？因为时间的推移如果物业费不涨，确实是会导致营收下降，所以自然积极性就不高了。

其实那些什么烂尾的房子，包括办不下来产权证的这种的房子的事情多了去了，如果有兴趣改天我会拿出一片文章跟大家唠唠这些事情，准保你们很多人听完三观绝对能毁几次，当然这东西我写出来让不让发是一个问题，因为我之前发过一个稍微有点争议的问题，文章直接就封掉了，所以可能会有人问我，或者付费咨询吧，我会讲这个问题，不过尽量会给大家抽抽时间讲这些事。

可能有些人就说，你这就是吊我们胃口，那我就借着下面这个问题说说一些现实的状况吧。