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现在都说是万科物业之类的,万科物业真的那么好吗?

2022-11-23 11:27:44 1921

摘要:首先你要知道一点,但凡不是万科自己的楼盘,万科物业这种东西其实跟普通的物业公司没有什么区别,而且你也不要妄想2块的物业跟4.7的柏翠园物业一样,你那是做梦。我之前见过一个大哥,那个大哥人家是干这行多少年的,关系咱就不说了,就给你们举个例子你...

首先你要知道一点,但凡不是万科自己的楼盘,万科物业这种东西其实跟普通的物业公司没有什么区别,而且你也不要妄想2块的物业跟4.7的柏翠园物业一样,你那是做梦。

我之前见过一个大哥,那个大哥人家是干这行多少年的,关系咱就不说了,就给你们举个例子你就知道了,南湖祥水湾多少年没下产权,人家搞下来产权了!公寓房子住宅产权,你换做别人你试试?就冲这点,人家这关系和手段就不说了,你们都懂。

他当时就这么跟我说的,兄弟,记住了,万科物业现在就是卖的牌子,30%品牌使用费了解一下?

其实你们可能不知道,很多楼盘本身都不是这些大开发商盖的,只不过是冠名,加个名字。

比如说万科金域蓝湾,你要是问过一些人你就知道了,包括有个叫桃花源筑的,之前是想加吴中的名,给3000万人家吴中没干。

所以,不要一听万科物业就好,你想多了,万科物业不见得就一定好。你的物业出不出名,干得好不好跟你花的钱不一定有关系,但是你掏的钱少要是能干得好就怪了。

有的人也有没啥事就跟我唠嗑的,说物业赚钱这个问题。

我自己没干过物业,但是我自己的关系里面有人确实是干物业出身的。

这么跟你说吧,就是普通的小区维持着的话,不说十几年以后的事情,就说刚开始干的这种的,有一半交物业费,其实就是赚钱的,根本不太可能亏钱,因为有无数个地方能挤出钱,所以很多人愿意干物业。

但是为啥很多人后面不愿意干了呢?因为时间的推移如果物业费不涨,确实是会导致营收下降,所以自然积极性就不高了。

其实那些什么烂尾的房子,包括办不下来产权证的这种的房子的事情多了去了,如果有兴趣改天我会拿出一片文章跟大家唠唠这些事情,准保你们很多人听完三观绝对能毁几次,当然这东西我写出来让不让发是一个问题,因为我之前发过一个稍微有点争议的问题,文章直接就封掉了,所以可能会有人问我,或者付费咨询吧,我会讲这个问题,不过尽量会给大家抽抽时间讲这些事。

可能有些人就说,你这就是吊我们胃口,那我就借着下面这个问题说说一些现实的状况吧。


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