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郁亮:万科已取消集团高管层级,所有人都要下沉到前线

2022-11-23 07:27:38 728

摘要:澎湃新闻记者 计思敏3月31日,万科召开2021年业绩发布会,万科董事会主席郁亮表示,有信心实现企稳回升的目标,但任何计划和目标,都需要靠人去干,一切事在人为。郁亮称,万科已取消集团合伙人层级,即通常意义上的高管。所有人都要下沉到前线。总裁...

澎湃新闻记者 计思敏

3月31日,万科召开2021年业绩发布会,万科董事会主席郁亮表示,有信心实现企稳回升的目标,但任何计划和目标,都需要靠人去干,一切事在人为。

郁亮称,万科已取消集团合伙人层级,即通常意义上的高管。所有人都要下沉到前线。总裁祝九胜同时兼任长租公寓BU首席合伙人,承担长租公寓业务的经营管理责任。郁亮自己目前在集团同时兼任首席客户官,研究解决客户层面所反映的关键问题。

郁亮称,万科经历了三次净利润下滑,分别是1995年、2008年和2021年,每次下滑背后都暴露出过去发展中累积的短板问题,当外部环境出现挑战时,短板问题就会以净利润下滑的方式敲响警钟,提醒万科必须对市场保持敬畏之心,正视问题、对症下药、快速行动,期待明年给大家交上合格的答卷。

郁亮表示,目前有利于市场稳定的政策措施在不断出台,中央也明确了促进房地产业良性循环和健康发展的方针,有关部门和各级政府也在制定政策稳定市场,万科对政策环境有信心。经过调整,行业将回归常态、回归理性,过高、过低的利润率都不可持续,行业收益水平最终会向社会平均水平回归。这是万科实现“止跌企稳,稳中提升”的政策基础。

郁亮称,房地产是规模超十万亿的巨大市场,常做常有、常做常新。他认为,房地产市场仍然是规模巨大的单一产品市场,规模肯定超过十万亿元量级。同时,房地产开发依然是重要的经济活动,也是万科现在和未来的主要业务,这门生意未来仍会常做常有。

责任编辑:刘秀浩 图片编辑:乐浴峰

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