时间：2022-11-23 07:56:56 | 浏览：915
今天，聊到的这家上市公司，传奇故事真的太多了。曾经的老板做饲料中介商，通过卖玉米赚下了人生第一桶金300万元。之后，开办了深圳现代科教仪器展销中心，主要经营日本进口的电器，同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等。到了1988年，老板王石将企业更名为“万科”，并在这一年做出了重大决定，万科参加深圳威登别墅地块的土地拍卖，正式“进军”房地产市场。次年，万科成为了“第一个吃螃蟹的人”，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金，于1991年1月29日正式在深圳证券交易所挂牌上市，自此拉开了万科万亿市值的征程。这家上市公司便是今天聊的主角：万科A。
靠玉米“起家”，1991年登陆股市至今股票价格更是翻涨了150倍，期间最大涨幅770倍，曾经营业收入只有1亿元，净利润仅1000万，如今一年的营业收入近4200亿，净利润一年更是达到了惊人的415亿。辉煌、传奇，短短30年间缔造了一个又一个不可能实现的奇迹，这便是万科A。不过，近几年却总现波澜，前有“宝万之争”，创始人王石被迫出局，后来郁亮上任谈房地产“活下去”的寒冬腊月，虽说业绩仍旧保持良好成长，但股票价格却是呈现“腰斩”之态，至今没有缓过来的苗头，2021年3月至今短短4个月时间，总市值直线蒸发1000亿，让人唏嘘。曾经的地产龙头到底怎么了，为何传奇不再了呢，完美错过了这二年的牛市行情，未来还能补上来吗，股价“腰斩”后，万科将何去何从，地产龙头真的要陨落了吗？关于这些问题，今天就来一一分析：
1、成长降速，未来预期不足，是股价“腰斩”的根本原因。近年，万科A净利润同比增长率呈现着明显降速，2017年净利润同比增长33.44%，2018年增长20.39%，2019年增长15.1%，而2020年仅仅只有6.8%。虽说2020年深受疫情的影响，上半年开工困难，直接影响了全年的成长情况。但是，今年一季度净利润同比增长也仅仅只有3.44%。业绩直线下降，从股票价格的反应来看，是“腰斩”的根本原因。2017年在业绩良好的基础下
