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回应近期股价低迷,万科获深圳地铁力挺:“困难是暂时的,股票难免有涨有跌”

2022-11-23 07:55:09 1225

摘要:6月30日下午,万科举行2020年度股东大会。针对近期万科股价的低迷表现,万科在股东大会上获得了大股东力挺。深圳地铁董事长辛杰表示,万科是一家可持续发展的企业,同时有很好的管理体系、企业文化。“万科一定会越来越好,深圳地铁会长期持有万科股票...

6月30日下午,万科举行2020年度股东大会。

针对近期万科股价的低迷表现,万科在股东大会上获得了大股东力挺。

深圳地铁董事长辛杰表示,万科是一家可持续发展的企业,同时有很好的管理体系、企业文化。“万科一定会越来越好,深圳地铁会长期持有万科股票。”

回应近期股价回调

深圳地铁:会长期持有

在股东大会问答环节,有投资者提问称,万科近期股价回调明显,目前已较今年高点下跌30%。作为万科大股东,深圳地铁集团对此怎么看?

“困难是暂时的,股票难免有涨有跌。”辛杰表示,深圳地铁相信万科,它是受人尊重的企业。万科是一家可持续发展的企业,业绩每年上一个台阶。万科也是品牌知名度很高的企业,历经35年,从小企业一步步成长为世界500强企业。同时,深圳地铁也很认同万科的商业模式,尤其是其最近提出的“从开发为主转向开发经营并重”的经营策略。

对于万科和深圳地铁的合作,辛杰介绍, “十四五”期间,深圳将加快“两个1000公里”——高铁、城际铁路和城市轨道交通网,其中地铁有1335公里的建设运营。去年辛杰在股东大会上就表示,深圳地铁承诺要全面支持万科健康、稳固、持续发展,相信未来一定会有非常多的深度合作机会。

深圳地铁称选择合作伙伴的原则“不是第一就是唯一”,希望和万科成为最佳合作伙伴、最优组合。未来深圳地铁不但有人流,还有货流,而万科在物流、冷链等方面有很高的水平,双方会有很多的合作机会。

“深铁和万科是一家人。相信万科一定会越来越好,深圳地铁会长期持有万科股票。”辛杰说。

对于近期万科合伙人增持公司股票的行为,万科董事会主席郁亮表示,万科合伙人是用“真金白银”在公开市场上买股票的,这不是持股计划,不是上市公司的激励安排,而是合伙人自愿购股计划。万科管理层要更努力,用行动去回应股东的关切。希望在所有股东支持下,万科能够做得更好。

回应物业板块上市:

一定会上市 但目前没有计划

对于投资者关注的万科物业板块的战略发展和上市问题,郁亮在股东大会上也作了回应。

郁亮称,一项业务值不值钱,不能仅从收入去衡量,比如现在很多物业公司的市值都超过母公司市值,但物业公司的收入肯定没法和开发业务比。所以只拿收入来衡量转型是否成功是不现实的,要拿长期的最大化市场价值去衡量它。

去年10月31日,万科宣布旗下万科物业发展股份有限公司更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”(简称“万物云”),并提出了平台化的发展战略。郁亮表示,万物云未来是一个平台,衡量它的价值既要看本身业务的规模、收入增长等情况,也会关注新的业务开辟得怎么样。

“我们的物业服务是一定要上市的。但如果只是传统意义上的物业管理服务,那多一家、少一家上市公司并不重要,重要的是我们要变成城市服务商。”郁亮表示,目前万科在很多城市提供城市服务,内部协同渠道也更加完善。万科会考虑在适当的时候给万物云做上市安排,但目前还没有上市计划。

本文源自中国证券报

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