欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

济南雪山万科城户型出炉!95㎡、110㎡、130㎡、143㎡

时间:2022-11-23 13:26:30 | 浏览:441

雪山片区万科城的营销中心已经基本打造完成,预计首开A6地块万科城·都会,北侧临近飞跃大道、韩仓河景观带的A11地块是万科城·仓湾,定位改善。两地块都是低密地块,A11地块紧邻韩仓河景观带,有一定基础去做改善产品,沿韩仓河一侧规划有部分洋房产

雪山片区万科城的营销中心已经基本打造完成,预计首开A6地块万科城·都会,北侧临近飞跃大道、韩仓河景观带的A11地块是万科城·仓湾,定位改善。


两地块都是低密地块,A11地块紧邻韩仓河景观带,有一定基础去做改善产品,沿韩仓河一侧规划有部分洋房产品。


预计将作为首开地块的A6地块距蒋山和凤鸣路都不远,位置更适合做刚需产品。


分享一下这次去万科城营销中心获得的一些信息,初步计划首开A6地块,已经知道的户型,包括95㎡三室两厅一卫、110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫,A6地块规划有18栋住宅,纯小高、洋房社区。(现在营销中心没有向外释放消息,消息不能外放,95㎡和110㎡户型应该是A6地块的,143㎡户型有可能是仓湾的,另外仓湾还有165㎡户型,模型还没有放)


价格、首开时间、交付时间暂定,全部精装产品,据了解公摊20%-21%。


先看户型,提前了解一下,暂时还没有电子版、纸质版的户型图,先用模型凑合看下。


95㎡的紧凑小三室,全明户型,三面宽,入户玄关处利用墙体打造了一个小的储物空间,有一个不算小的休闲阳台,整体是比较实用的户型。


110㎡户型有两个,都是三室两厅两卫户型,应该属于不同楼栋产品。


下图110㎡三室两厅两卫户型,全明户型,三面朝南,U型厨房,紧凑实用,没有多少槽点。


第二个110㎡户型,面宽相比较大,采光充足,主卧好像是双窗设计,模型看不太清。


130㎡小四室,户型整体不算特别方正,南向次卧空间稍有浪费,餐厅西侧、主卧都设置有储物空间,卫生间干湿分离,比较实用。


143㎡四室两厅两卫户型应该是洋房产品,客厅面宽较大,通透性较好,主卧空间比较宽绰,整体也算不错。


整体来说雪山万科城的四个户型都还不错,现在新入市的楼盘户型基本都没有什么大的问题,都需要产品力上的提升。


从营销中心目前的状态看,预计在五月-六月左右差不多就可以首开了,说不定能赶上五一假期,首开价格应该会有一定优势,万科在雪山的体量不小,一个好的首开非常重要,需要更多的人气。


价格就不估计了,价格较高的话刚需购房者在消耗完雪山剩余的存量楼盘后继续向工业北、东部章锦等片区散逸,说不定部分刚需购房者会促进一部分二手房的去化。


济南东部刚需购房者无房可选的局面要有所缓解了,中新国际城近期将加推四期南区18#25F高层,包含107㎡小户型产品,不过这栋楼紧邻西侧商办,东侧与16#也比较近,采光不是很好,居住公寓较多。


龙誉城位于经十东路以南,港西路以东,正在加推13#18F小高层,116户型,龙湖在这共有三个地块,B-5、B-7、B-8容积率分别是2.3、1.8、1.2,目前在售的B-5地块规划有小高、高层。


在售地块紧邻配建小学、初中地块,南侧即是配建幼托,未来可以实现义务教育在家门口完成。


经过去年一年的去化,龙誉城的价格有一定上涨,去年下半年济南东部的小户型产品经常缺货,原本选择雪山、唐冶的刚需购房者有部分转移到神武,相比莲花山片区的楼盘,这里的容积率更低,环境更好住起来更舒适,不利因素更少一些,并且位置相差的不是特别大,所以去化不错。


正在加推的18F小高层116㎡三室两厅两卫户型,紧凑实用,均价14500元/㎡左右。


凤凰首府将加推C5地块6号楼,两梯四户精装交付,14000元/㎡-14500元/㎡左右,其中包含106㎡三室两厅两卫小户型房源。


凤凰首府位于张马屯片区幸福柳路东侧,南侧是山师附中幸福柳分校,距离规划中小清河东站直线距离550米左右。


凤凰首府106㎡户型整体方正紧凑,全明户型,并且做到了两卫,这与其他小户型房源相比是一个优势,隐私性更强一些,也更加的方便。


近期小户型整体加推货量不算太多,最近要购房的刚需购房者还是要提早关注,提早做决定。

相关资讯

烟台芝罘万科城怎么样?万科城楼盘测评

项目基本信息项目名称:芝罘万科城项目位置:芝罘区德润路与华盛路交汇处占地面积:6万方(一期)建筑面积:20万方(一期)产权年限:70年容积率:2.45绿化率:35%规划楼栋:17栋(一期)规划户数:1350户。物业公司:万科物业物业费用:2

错过再无!万科城封藏之作--万科城玖期点评

01前言9年的时间,从星光广场、小学开学、4.6万方高新万科广场开业等诸多配套逐一落地,万科城总建面约320万方全景生活版图的大城承诺也逐步兑现。真正实现“一座万科城,改变一座城”。郑州万科城,是2013年万科进军郑州打造的首个千亩大盘,全

天府新区天府万科城周边配套如何,天府万科城多少钱一平

近年来越来越多的企业入驻天府新区,越来越多的人才选择在成都南部买房置业。在天府新区被设立为国家级新区以来,在成都市“南拓”的政策规划下,天府新区视高的经济一路高走。今天小编要给大家介绍的就是天府新区视高板块的一个优质项目——天府万科城,下面

视高天府万科城周边配套怎么样,视高天府万科城多少钱一平

2014年,天府新区被设立为国家级新区以来,成都和眉山政府一同努力,将天府新区发展得越来越好,于是许多人来到天府新区就业定居。不过成都有着严格的限购政策,于是许多人都会考虑在眉山天府新区买房置业。今天小编要给大家介绍的就是天府新区视高板块的

济南买房必看|置业南城:为什么要选择市中万科城

置业南城:为什么要选择市中万科城!--济南房产网【导语】从去年年中供地开始,有着省会“南大门”之称的南北康片区就成了很多市民热议的片区,在济南"南美"规划利好下,南北康片区再次成为济南市民置业的热土,稀缺的土地资源更是让这一片区显得弥足珍贵

「济南雪山万科城」雪山片区,单价1.5w,精装小户型,即将加推

雪山万科城是万科在全国布局的第57座万科城项目,是落子雪山的122万方超级大盘。项目位于世纪大道和经十路发展双核心脊线的雪山板块,坐享自贸区、高新区、保税区三大区域红利。择址山水环绕之地,紧邻将山、韩仓河生态景观带,自然资源优渥。项目坐享四

济南雪山万科城户型出炉!95㎡、110㎡、130㎡、143㎡

雪山片区万科城的营销中心已经基本打造完成,预计首开A6地块万科城·都会,北侧临近飞跃大道、韩仓河景观带的A11地块是万科城·仓湾,定位改善。两地块都是低密地块,A11地块紧邻韩仓河景观带,有一定基础去做改善产品,沿韩仓河一侧规划有部分洋房产

济南雪山片区上新盘,雪山万科城pk绿城春来晓园该怎么选

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 李庆斌近日,雪山片区内绿城春来晓园和雪山万科城两大新盘即将入市,片区迎来大上新。此外片区内中新锦绣天地、中新国际城等楼盘也有不少房源在售。2021年乃至未来一段时间,雪山片区将成为济南楼市供应的主力。片区内楼盘存量

「楼盘评测」雪山万科城,2022年3月济南历城必看品质楼盘

综合评分雪山万科城低密带装修美宅推出优惠房源,1月份新加推A9-1#130㎡四室、2#130㎡四室,A11-8#114㎡三室,在售均价为16500元/㎡,以上信息仅供参考,更多详情请致电售楼处。价格雪山万科城低密带装修美宅推出优惠房源地段交

发力供给侧激活需求端济南住房公积金中心与北京银行济南分行签约

齐鲁网·闪电新闻1月16日讯 1月16日,“发力供给侧 激活需求端”济南市房地产行业峰会在北京银行济南分行举办。济南住房公积金中心、济南市不动产登记中心、济南市房地产业协会、北京银行济南分行以及房地产开发企业代表、二手房中介渠道代表参会。北

济南画室排名前十位的画室有哪些?你真的知道济南画室排名吗?

济南这几年的画室就像雨后春笋一般,一浪接一浪,一茬接一茬的不断涌现。但是,总有一些济南画室能够屹立十年甚至十几年之久,在山东培养出一批又一批优秀的美术生。今天我就带大家一起来看看济南十大“历史悠久”的美术集训画室。说到今天的济南画室,大家一

济南十大画室排行榜,济南口碑好的画室有哪些?

济南是山东省的省会城市。近年来,越来越多的高中生选择了美术联考的道路。从每年的四月到六月,很多想要学习美术的学生都会去找集训画室接受美术集训。美术集训行业也由此发展迅速。济南有这么多的集训画室。美术生如何在众多美术集训画室中找到适合自己的画

【济南会展】2023年3月济南展会日程表

以大城划时代|万科综合住区海岸万科城盛大启城

心怀美好西望,再启大城征程。5月23日,万科青岛「以大城 划时代」万科综合住区云端发布盛典在青岛电视台演播厅隆重启幕。本次盛典在青岛电视台2套、山东电视生活频道、西海岸电视台3大电视台,以及30家青岛主流媒体网络平台同步直播,短短1小时内实

万科全球第53座万科城,为什么是这里?

16年前,深圳地铁正式开通运营。 深圳地铁刚开通时仅有两条线路,一条是大致沿着深南大道铺设,东西向的1号线;另一条沿着城市中轴线铺设、南北向的4号线,仅有5个站。 地铁铺设的方向,代表着深圳人的生活轨迹。 当时的深圳其实有“两个”,一个叫关

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈空调品牌网帝舵手表收藏恒太照明股票qq空间相册野生何首乌网茶颜悦色会员日威克多球拍明星排行榜葡萄品种网陀螺山旅游网王祖蓝影迷网蜜雪冰城会员日今日唐山茶具百科网奈雪的茶会员日
万科A股-万科a股票行情大盘走势、今日万科a股票行情、万科a股票k线图分析、万科地产A股股票、万科物业股票代码、万科城市之光、万科魅力之城、万科森林公园、三亚万科森林度假公园别墅、三亚万科公园里、万科未来之光最新房价。
万科A股 weixinta.cn ©2022-2028版权所有