时间：2022-11-23 08:50:54 | 浏览：61
一季度一次的物业排名又来了。
近日，包河区2022年第三季度住宅小区物业服务测评成绩公布。区住房和城乡建设局委托第三方专业测评机构，对辖区内583个小区的物业服务质量进行了综合测评。
浩顺物业位列包河区物业排名第一位
让人意外的是，这次排第一的并不是万科。
官方统计数据显示，银河幸福广场的浩顺物业以94.80的高分登顶，高地物业与高速物业分别以94.76分、94.74分位居第二和第三位。此前屡屡霸榜的万科物业，第三季度仅以94.58分排在了第9位。
此前万科蓝山屡屡霸榜包河区物业第一位
这个结果出乎业内预料。
笔者随机查阅了近两年的包河区物业排名报告，发现从2021年第一季度开始，一直到2022年第二季度，万科蓝山物业的综合评分一直是领先其他对手，表现非常稳定。此次排名大幅滑落，还是万科物业近年来的首次“滑铁卢”。
难道服务质量下滑了？
其实并不是。笔者对比了近两年第三方专业机构出具的评分报告，此前万科物业的综合评分大多在93分以上，只有2021年第二季度，是以92.90的分数拿下包河区物业榜首桂冠。
万科物业近两年一直表现很稳定
相比之下，今年第三季度万科物业飙到了94.58分，可以说是创下了近两年的最好成绩。因此，仅从综合评分来看，万科物业的服务质量是有显著提升的。
问题，出在了进步速度太慢。
今年第三季度，包河区内足足有27家小区物业的综合评分在94分以上。琥珀物业94.70、宜尔室家物业94.68、莲花物业94.66、滨湖世纪城物业94.62……如此横向一比较，万科在物业服务上的自我提升，就显得有些“泯然众人”了。
信达东方蓝海物业以0.02分的微弱优势击败万科
据悉，第三方测评机构的打分依据主要在6大维度，分别是基础管理、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、维修服务、共用设施设备维护以及社区管理。
接下来，万科物业需要在这6个方面进行有针对性的提升，争取在下个季度，能重新拿下包河区榜首为自己正名。
如果，届时排名继续下滑甚至跌出前10，那万科就很不好看了。
最后需要提一下，万科物业在全国的排名同期也遭遇“重创”。11月1日，克而瑞物管和中物研协发布2022中国物业服务企业综合实力500强榜单，碧桂园、绿城、保利、招商、龙湖、华润、世茂、融创、金科、旭辉跻身前十。
万科物业今年榜上无名
有意思的是，笔者找了一圈也没在今年的500强名单中找到万科物业的身影——要知道，在去年发布的中国物业服务企业品牌价值Top30中，万科物业还是全国第三。
这个结果，委实让人难以理解。
初冬养生有诀窍，万科物业全知道，太原万科物业与您一起，开启初冬养生之旅。“冬吃豆，赛过肉”俗话说“冬吃豆，赛过肉，补药一堆，不如豆浆一杯”。太原万科物业为业主们上线冬季养生豆浆，驱散冬季的寒冷。“好温馨的物业，早上出门喝一杯豆浆，暖心暖胃！
首先你要知道一点，但凡不是万科自己的楼盘，万科物业这种东西其实跟普通的物业公司没有什么区别，而且你也不要妄想2块的物业跟4.7的柏翠园物业一样，你那是做梦。我之前见过一个大哥，那个大哥人家是干这行多少年的，关系咱就不说了，就给你们举个例子你
9月25日，在万科集团于云南抚仙湖举行的媒体交流会上，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全宣布，因“万物梁行”、城市物业已具规模，万科物业将以住宅物业为主，成为提供高品质服务的一个品牌。今年是万科物业成立30年，三十而立之际，朱保全再次
10月31日，在万科华东区域媒体会上，万科物业首席执行官朱保全今日正式宣布：万科物业正式更名为万物云空间科技服务股份有限公司，简称“万物云”。据朱保全介绍，万科云业务版图已经逐步扩张到商写及城市领域，旗下有万科物业、万物梁行、朴临发展、万睿
近日，由宁波万科物业“锦旗门”引发的关于城市住宅区物业纠纷的讨论，在社交网络上热度甚高。这让近年来越来越普遍的物业纠纷及物业行业的发展问题，引起了众多公众的讨论与思考。在深圳，近三年来，有关物业行业的投诉纠纷呈逐年上涨的趋势，如何促进物业行
据第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查显示，我国空巢老人人数已突破1亿。如何破解“空巢老人”养老课题，如何让这一庞大的群体，在面临突发情况、亟需援手时能得到及时帮助？作为离空巢老人最近的群体，物业企业正在扮演着越来越重要的角色。9月29日，
近日，万科物业与业主之间的暖心故事每天都在发生，万科物业收到了许多来自业主的关爱，有水饺、有汤圆，还有棉被……一声声感谢，一份份心意，让奋战在防疫一线的万物人心中充满了温暖和慰藉。管家林路得知万科缇香郡小区人员紧张，需要支援。本在休息的他，
文｜李逗编｜孙春芳经过5个多月的ipo审核后，备受资本市场关注的万物云，终于迈出了上市的关键一“脚”。2022年9月29日，万科集团拆分的万物云正式在港交所上市，发售价定为每股发售股份49.35港元。不过，由于万物云上市时，恰逢物管股低迷时
8月23日8时，一则园区封控的通知，让香湖盛景小区开启了“静音”模式。沈阳万科物业服务的香湖盛景小区出现疑似病例，这个有着3500多户的小区在此期间需要隔离管控，物业工作陡增。面对突发的疫情，万科物业迅速响应并启动疫情防控预案，有序分工，全
湖北日报讯 （通讯员查小兰）9月29日，万科物业发布《空巢老人服务手册》（下称《服务手册》），成为全国物业行业首次发布该类指南。《老龄化研究报告2022》显示，截至2020年底，我国已有1.18亿空巢老人，占全国老年人近50%。其中独居生活
广州日报讯 （全媒体记者 林晓丽）人民银行近日通报2022年第三季度拒收人民币现金处罚情况。第三季度，人民银行依法对2家拒收现金的物业公司及相关责任人进行警告，并作出经济处罚，2家物业公司分别为广州市万科物业服务有限公司南宁金域缇香分公司，
本报告下载领取方式详见文末本报告目录大纲如下：万科物业合作内容产品方案合作延展合作案例联系渠道本报告详细内容如下：本报告限时30天下载领取方式如下：第1步：请关注本头条号并转发本文，同时留言、点赞和收藏；第2步：请在本页顶部左上角，点击本号
2022年3月21日，由大众网潍坊主办的“点赞潍坊好物业——‘2022潍坊十佳好物业’”评选活动结果公布，青岛万科物业服务有限公司潍坊分公司排名前三，获评“2022潍坊十佳好物业”。据悉，本次活动从3月15日开始，短短7天时间，累计总票数近
中新网12月6日电 未来物业管理与互联网怎样结合，或者说如何用互联网思维改造物业管理，物业管理的本质始终是“做物业”。万科物业在做“不一样”的物业服务。物业管理是一个用时间来检验的行业，是一个和业主百万资产挂钩的行业。万科物业和客户的关系是
中新网12月14日电 近日，万科高级副总裁、物业事业本部首席执行官朱保全在万科媒体交流会上透露，未来三年万科物业属“花钱的三年”，而非“赚钱的三年”，主要工作是提升住户对物业管理的满意度,打造品质物业。据悉，万科物业自2014年市场化以来，
